Vi är glada att ha dig som en del av vår gemenskap! Här i vår förening strävar vi efter att skapa en trivsam och inkluderande miljö för alla. Ditt engagemang och dina idéer är viktiga för oss, och vi uppmuntrar dig att delta i våra aktiviteter och bidra till att göra vårt boende ännu bättre.

Bostadsrättsföreningen Svea Artilleri 5 (BRF SA5) är belägen på Löjtnantsgatan 20-24 och Starrängsringen 55-65. Föreningen består av 62 lägenheter och 2 lokaler i byggnader uppförda 1991 och ombildade till bostadsrättsförening 2008. 

Kontaktinformation:

• Hemsida:                       www.brfsa5.se
• Förvaltningsportal:    www.phmdigital.se
• Styrelsen:                      styrelsen@brfsa5.se

Styrelsen har det övergripande ansvaret för föreningens förvaltning och ekonomi. Vi arbetar kontinuerligt med att planera och genomföra underhåll av fastigheten, att hantera ekonomiska frågor och budget, att fatta beslut i löpande ärenden samt att kommunicera med medlemmar och leverantörer. Även om det inte formellt ingår i styrelsens uppdrag, strävar vi efter att alltid ha någon styrelsemedlem tillgänglig för medlemmarnas frågor och ärenden. Vi förstår vikten av god kommunikation och försöker därför ha minst en person i jour som bevakar styrelsens e-post, svarar på förfrågningar så snabbt som möjligt och försöker vara lyhörda för medlemmarnas behov och önskemål. Vi vill understryka att styrelsearbetet sker på frivillig basis vid sidan av ordinarie arbete och privatliv. Därför ber vi om förståelse om svarstiderna ibland kan variera. Vår ambition är dock att alltid finnas till hands för föreningens bästa.

Teknisk förvaltning

Nordstaden AB är anlitade för teknisk förvaltning. De ronderar fastigheten udda veckor och utför fastighetsservice. Förslag på tekniska förändringar och förbättringar tas tacksamt emot av styrelsen. Lägg ditt förslag i brevlådan som finns i trapphuset på Löjtnantsgatan 22 eller sänd till styrelsen via mail.

Felanmälan 

Om du upptäcker fel på fastigheten kontaktar du i första hand styrelsen som i sin tur felanmäler till Nordstaden. Om styrelsen inte går att nås och om situationen bedöms vara akut, alltså att det finns risk för skada på person eller fastighet, ska du själv felanmäla till Nordstaden. Beakta att det är kostsamt för föreningen att begära jourutryckning utanför kontorstid. Beakta dessutom att föreningen endast betalar för jourutryckning till skador på de delar av huset som föreningen har ansvar för, om det samtidigt föreligger risk för akut skada på person eller fastighet. Boende betalar själva för jourutryckning till övriga skador.

Felanmälan sker:

• Primärt via styrelsen (e-post)
• Vid akuta fall: Nordstaden AB 
  • Vardagar 7-16: 08-32 40 60
  • Jourtid: 08-18 70 00

Ekonomisk förvaltning

Ekonomisk förvaltning sköts av Princip Redovisning AB. Det är till dem du betalar månadsavgiften och de sköter ekonomisk administration åt föreningen. Mer information och kontaktuppgifter finns på deras hemsida: https://www.principredovisning.se/.

Porttelefon och blippar

Meddela styrelsen per mail om ändring av namn och nummer i porttelefon, skicka även med lägenhetsnummer. Vid förlorad/borttappad blipp till porten meddela styrelsen direkt via mail så vi kan spärra den och beställa en ny.

Tvättstuga

Tvättstugan ligger på bottenvåningen i Starrängsringen 61 och är öppen på följande tider: Måndag-lördag kl. 7-22 och söndag kl. 10-17. Vid fel i tvättstugan felanmäler du enligt ovan. Tvättmaskiner och torkskåp fel avhjälps av ett separat företag.

Trapphus

På grund av trivsel, framkomlighet och brandsäkerhet så tillåts ingen förvaring i trapphusen. Brandskyddsmyndigheten tillåter inte förvaring i trapphus av material som kan rökfylla trapphusen och förvaring av annat som förhindrar framkomligheten i gångstråken. En eventuell räddningsinsats med personal och utrustning får inte förhindras och ambulanspersonal med bår måste kunna komma fram på ett snabbt och smidigt sätt. Trapphusen städas en gång i veckan av ett städbolag. Se till att det är lätt för dem att komma åt runt din entré.

Förråd

Varje bostadsrättslägenhet förfogar över ett förrådsutrymme. Det finns två utrymmen med källarförråd, ett med ingång via förskolan Fontänens gård intill Starrängsringen 57 och det andra med ingång bredvid Starrängsringen 61. Använd ett tillförlitligt och säkert hänglås. Några boende har sitt förråd placerat i trapphus. Cykelförråd finns i båda förrådsutrymmena. Dessutom finns cykelställ utomhus framför de flesta entréerna. Alla cykelförråd är hårt ansträngda. Vänligen förvara bara cyklar som verkligen brukas.

Sopor & återvinning

Vanliga hushållssopor kastas genom sopskjutet på varje våning i trapphusen. Avfallet packas i påsar (max 20 liter) som försluts ordentligt. Lösa föremål eller för stora påsar får inte slängas då det orsakar mycket dyrbara stopp i sopsugsanläggningen. Återvinnings- och grovsoprum ligger bredvid ingången till Starrängsringen 63. I grovsoprummet finns bl.a. återvinning för glas, inlämning av mindre elektronik & batterier, samt kärl för grovsopor. Utanför finns en behållare för återvinning av plast och metall. Mer information om vad som får kastas och inte finns på insidan av dörren och på hemsidan. Vänligen respektera reglerna för grovsoporna. Återvinningsstation finns även vid Erik Dahlbergsgatan 43. För sopor som inte får slängas i föreningens kärl hänvisas till tippen/sopcentral.

Uteplats & grill

Vi har två uteplatser med sittgrupp, en stor på gården mellan våra hus (framför Löjtnantsgatan 20 och 22), och en mindre utanför Starrängsringen 55. Man får gärna låna grillen. Den förvaras innanför dörren till förrådet vid Starrängsringen (gården mellan våra hus). Vi har inget bokningssystem, utan tillämpar ”först till kvarn”. Man håller själv med kol & tändvätska. Sörj för tillsyn under och efter grillning. Grillen får bara användas på föreningens gård. Respektera eventuella eldningsförbud.

Trädgårds- & gemensamhets-dagar

Alla är välkomna att utnyttja trädgården och vi hjälps åt att göra den sommarfin/höstfin en gång per säsong, vanligtvis en söndag i maj respektive oktober. 

Garage

Föreningen har tillgång till 30 st parkeringsplatser i garage. Kontakta styrelsen om du önskar ställa dig i kö. Din plats i kön kan du följa på föreningens hemsida.

Service i området

Mat: Närmaste matvarubutik är Hemköp Matglädjen på Jungfrugatan 53.

Postombud: Direkten Jungfrugatan/All á Rätt ligger bredvid Hemköp.

Bageri: Ett Bageri ligger på Jungfrugatan 70 och Fosch Artisan Patisserie på Löjtnantsgatan.

Gym: SATS hittas i huset bakom Hemköp.

Restaurang: Petite Sabis Svea Artilleri, Löjtnantsgatan 21, öppet vardagar.

Hoppas ni ska trivas i bostadsrättsföreningen!

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen för BRF SA5